甲乙双方就甲方租赁乙方家庭旅馆客房事宜约定如下合同条款，以资双方共同遵守。甲方向乙方预订客房的视为同意并遵守本合同：

一、合同的订立

1、订房的一般流程:

查询——》确定房间——》付款——》确认

2、订房的具体步骤

第一步：确定房间：请致电0592-2086767 0592-5765750 0592-5765758 或是发短信到 13959263657 。

确认入住的旅馆名称、地址：厦门市鼓浪屿画之廊旅馆

确认入住时间、天数：

确认入住客房类型（及房号）、房价标准：

确认住宿费用以及提供的服务（如是否含早餐）等：

第二步：乙方根据预订房间和入住天数，确定需要预付的房款。

第三步：甲方需在12小时内将预付房款缴至乙方，超过12小时未缴的，视为未预订。（若是缴至乙方的指定帐号，注意用同行转账，才能实时到账，以便查收）

银行卡：

A—农业厦门市分行 95599 8007 10621 37519 户名：王德刚

B—建设银行厦门市分行 6227 0019 3538 0067 073 户名：王德刚

C—招商银行厦门市分行 6225 8859 2014 5240 户名：王德刚

D-工商银行厦门机场支行6222024100008577029 户名：王德刚

网络支付：

网络支付宝账户:zhou.yirong@gmail.com

网络快钱账户：wang.degang@gmail.com

网络财付通账户：32495765@qq.com

第四步：甲方缴款后需保留好凭证并及时以电话或短信等形式，告知乙方住客姓名、预订时间、入住天数、缴款时间、金额、方式等详细内容。乙方在核实后，及时以短信或其它可供查询的方式，完成订房确认。

【3】通知款项已经汇出

汇款完毕以后请务必发短信到 13959263657 ，并告知汇款金额。

二、合同的履行、变更及违约责任

1、合同订立后，甲方在双方约定的入住时间入住（入住时间约定不明确的，则在约定入住当天的14时之后入住），乙方应按双方确认的客房类型（及房号）提供符合标准的客房给甲方，未能依约提供的，则应向甲方提供更高标准的客房但按原房价标准收费，或者向甲方全额退还预付房款并向甲方支付预付房款的100%作为违约金。办理入住手续时甲方须向乙方出示本人有效身份证件，乙方有权进行复制以备查。

2、退房时间为实际入住时间最后一天中午12时前，甲方超过12时退房的，未超过6小时加收半天房费，超过6小时则加收一天房费。（如果是钟点房的，则实行钟点房的收费标准）

3、甲方临时改变行程取消预订，在入住时间（原约定，下同）的72小时之前取消预订的，乙方扣除汇款费用后，退还预付房款；在入住时间的48小时之前取消预订的，乙方扣除汇款费用后，按80%退还预付房款；在入住时间的24小时之前取消预订的，乙方扣除汇款费用后，按70%退还预付房款；在入住时间的当天中午12时之前取消预订的，乙方扣除汇款费用后，按20%退还预付房款；在入住时间的当天中午12时之后取消预订的，视为已入住，乙方不再退还预付房款。

4、其他约定：